Karel
Otázka:
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, jak konkrétně se změnil stavební zákon. Ještě vloni byl třeba ke stavbě bazénu , skleníku, altánku apod. třeba souhlas alespoň majitelů sousedních pozemků. V čem je tedy tento zákon nyní zjednodušen? Mám na mysli stavby do 25 metrů čtverečních, 6 metrů výšky a 2 metry od hranice pozemku. Jaké povolení tedy potřebuji nyní po zjednodušení zákona, které se objevilo v tisku? Děkuji Karel.
Odpověď:
Dobrý den,
stavební zákon se změnil přijatou novelou č. 350/2012 Sb. od 1.12013 zcela zásadně (téměř 250 změn). V oblasti vámi dotazovaných doplňkových staveb došlo rovněž k revoluční změně - byl rozšířen tzv. volný režim, kdy záměr nevyžaduje žádné opatření stavebního úřadu a tudíž ani povinnost oznámit záměr sousedovi. Znamená to, že např. vámi zmiňované stavby o zastavěné ploše do 25 m2, výšky 5 m, bazény a skleníky do 40 m2 lze provést ve vzdálenosti 2 m od hranice pozemku bez projednání. Tato liberalizace některým stavebníkům proces výstavby značně zjednoduší, naopak vlastníkům sousedních nemovitostí může situaci zkomplikovat. Čas ukáže, jak se opatření osvědčí v praxi.
Ing. Jaromír Zeman, stavební odbor
